Γράφει Γιούλα Ζαχιώτη
Μια νέα σελίδα εντάσσεται από σήμερα στην πλατφόρμα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης Airbnb η οποία θα δίνει για πρώτη φορά τη δυνατότητα σε κάποιους ενοικιαστές να επινοικιάζουν το σπίτι που έχουν κλείσει.
Σύμφωνα με το CNBC, η εταρεία ανακοίνωσε ότι η νέα αυτή σελίδα στον ιστότοπό της θα περιλαμβάνει τα λεγόμενα φιλικά προς την Airbnb κτίρια, τα οποία θα δίνουν στους ενοικιαστές τη δυνατότητα να φιλοξενήσουν στα διαμερίσματά τους όπως μπορούν οι ιδιοκτήτες σπιτιού.
Μέχρι σήμερα η επινοικίαση σπιτιών απαγορευόταν από την Airbnb η οποία βασίζει τη λειτουργία της σε αυστηρούς κανόνες και ελέγχους.
Αρχικά, η εφαρμογή αυτής της νέας υπηρεσίας θα ξεκινήσεις από 175 πολυκατοικίες σε περισσότερες από 25 μεγάλες Αμερικανικές αγορές, συμπεριλαμβανομένων των Λος Άντζελες, Σαν Φρανσίσκο, Ατλάντα, Ντάλας, Χιούστον, Ντένβερ, Σιάτλ και Φοίνιξ ενώ στόχος είναι να εφαρμοστεί και στην Ευρώπη.
Ορισμένες πόλεις, όπως η Νέα Υόρκη και η Ουάσιγκτον, DC, δεν είναι διαθέσιμες λόγω τοπικών περιορισμών στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.
Η ένταξη στην λίστα και νέων σπιτιών θα εξαρτηθεί από το κτίριο και την τοποθεσία, σύμφωνα με Nathan Blecharczyk, συνιδρυτή της Airbnb.
Αυτό αναμένεται να βοηθήσει σημαντικά στην αποκλιμάκωση των τιμών των ενοικίων σε πόλεις που κυριολεκτικά έχουν εκτοξευτεί και παράλληλα να δώσει εισόδημα εκτός από τον ιδιοκτήτη τυ σπιτιού και στον ενοικιαστή.
Μέσα από την νέα σελίδα στον ιστότοπο της Airbnb ο κάθε ενοικιαστής θα μπορεί να υπολογίζει πόσα χρήματα μπορεί να βγάλει ανά μήνα από την επινοικίαση του σπιτιού ή κάποιου δωματίου.
Ο υπολογισμός αλλάζει ανάλογα με τον αριθμό των υπνοδωματίων και τον αριθμό των διανυκτερεύσεων και φυσικά από τις ανέσεις που παρέχει.
Οι πολυκατοικίες μπορούν επίσης να χρεώσουν στον κύριο ενοικιαστή ένα τέλος έως και 20% της τιμής κάθε χρήσης Airbnb.
Ωστόσο αναμένεται να υπάρχει ένα πλαφόν στις διανυκτερεύσεις καθώς δεν θα μπορούν να ξεπερνούν τις 120 διανυκτερεύσεων το χρόνο.
Ο ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας ή η εταιρεία διαχείρισης έχουν επίσης το δικαίωμα να ελέγξουν τις καταχωρίσεις προτού δημοσιευτούν και να απενεργοποιήσουν μια καταχώριση εάν δεν πληροί τα πρότυπα του κτιρίου.
