Το ξενοδοχείο 4 αστέρων που βρίσκεται στην ομώνυμη φημισμένη παραλία της Ζακύνθου καθώς και άλλες ιδιοκτησίες της εταιρείας έχουν προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό στις 18 Ιανουαρίου 2023 με συνολική τιμή εκκίνησης 10,48 εκατ. ευρώ
Γράφει ΣΤΑΥΡΟΣ ΓΡΙΜΑΝΗΣ
Ένα από τα γνωστά ξενοδοχεία της Ζακύνθου που βρίσκεται πάνω στην παραλία Τσιλιβί, το Tsilivi Beach Hotel, έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί στις αρχές της νέας χρονιάς.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας «Διονύσιος Κολπονδίνος Α.Ε.», με επισπεύδουσα την «Ερμής Χαρισιάδης και Υιοί Ε.Π.Ε.» και θα γίνει στις 18 Ιανουαρίου 2023, εάν μέχρι τότε δεν μεσολαβήσουν κινήσεις για την αναστολή του.
Το Tsilivi Beach Hotel είναι 4 αστέρων, διαθέτει 173 δωμάτια μπροστά στη βραβευμένη με γαλάζια σημαία παραλία και βρίσκεται δίπλα από τον Πλάνο ενώ απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ζακύνθου και 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του νησιού.
Το συγκρότημα δημιουργήθηκε τον Ιούλιο του 1979 και έκτοτε έχουν πραγματοποιηθεί τρεις ριζικές ανακαινίσεις το 1989, το 1998 και το 2010. Ακόμη, το 2001 έγινε επέκταση με την οποία προστέθηκαν 105 νέα δωμάτια.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι κατά τις δύο τελευταίες χρήσεις του 2020 και του 2021 ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ήταν μηδενικός, όπως προκύπτει από τις αντίστοιχες οικονομικές καταστάσεις.
Επίσης, σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην έκθεση του πλειστηριασμού, το συγκρότημα έχει μισθωθεί από την εταιρεία “Blue Collection Resort Zakynthos”.
Η εταιρεία Διονύσιος Κολπονδίνος Α.Ε.» με βάση τον τελευταίο ισολογισμό της (για το 2021) εμφανίζεται να έχει συσσωρευμένες ζημίες 522.457,34 ευρώ, ίδια κεφάλαια 6.520.231,74 ευρώ και συνολικές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς οργανισμούς πιστωτικά ιδρύματα και προμηθευτές συνολικού ύψους 12.864.771,61 ευρώ.
Επισημαίνεται ότι ο βραχυπρόθεσμος τραπεζικός δανεισμός ανέρχεται σε 1.004.195,52 ευρώ ενώ ο μακροπρόθεσμος σε 3.271.501,27 ευρώ.
Ακόμη, η διοίκηση της εταιρείας εκφράζει την εκτίμηση ότι θα εξασφαλίσει την επαρκή χρηµατοδότηση, ώστε να εξυπηρετηθούν οι χρηµατοδοτικές και λειτουργικές ανάγκες της στο άµεσο µέλλον. Κατά συνέπεια οι χρηµατοοικονοµικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί στη βάση της δυνατότητας οµαλής συνέχισης των δραστηριοτήτων της.
Τι έχει προγραμματιστεί να βγει στον πλειστηριασμό
Στον επικείμενο πλειστηριασμό αναμένεται να βγουν:
-Η πλήρης κυριότητα ενός οικοπέδου, εκτάσεως 10.368 τ.μ., στην περιοχή Τσιλιβί Πλάνου Ζακύνθου, μετά των υφιστάμενων κτισμάτων συνολικής επιφάνειας, 2.895 τ.μ., όπου λειτουργεί σήμερα το Tsilivi Beach Hotel.
Ειδικότερα, υφίσταται κτήριο Α, επιφάνειας 2.460 τ.μ., κτήριο Β, επιφάνειας 984,78 τ.μ, και κτήριο Γ, επιφανείας 1.494,66 τ.μ. με 173 δωμάτια και 330 κλίνες. Το ξενοδοχείο διαθέτει τρίκλινα και τετράκλινα δωμάτια με θέα στην πισίνα και στη θάλασσα, εστιατόριο και bar στην πισίνα, games / play room, γήπεδο, γυμναστήριο, δύο πισίνες και παιδική πισίνα, τουαλέτες ΑΜΕΑ και χώρο στάθμευσης.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό έχει οριστεί στα 8.780.000 ευρώ.
– Η πλήρης κυριότητα μίας κάθετης ιδιοκτησίας αποτελουμένης εκ των 333,334/1000 ενιαίου οικοπέδου 3.936,91 τ.μ., και της αποκλειστικής κατοχής και διακεκριμένης χρήσεως τμήματος του όλου οικοπέδου επιφάνειας 1.312,25 τ.μ. στην ίδια περιοχή.
Εντός αυτής της κάθετης ιδιοκτησίας έχει ανεγερθεί διώροφο κτήριο με υπόγειο και πισίνα, κατάστημα και κέντρο αναψυχής, το οποίο λειτουργεί σαν ξενοδοχείο υπό την επωνυμία “Palazzeto”, και συνίσταται σε υπόγειο, 512,40 τ.μ., ισόγειο κέντρο αναψυχής 62,21 τ.μ. διώροφο κτήριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 571,80 τ.μ. και ισόγειο κατάστημα 143,80 τ.μ. Είναι κατηγορίας 4*, διαθέτει 27 δωμάτια και 48 κλίνες.
Πρόκειται για ένα πολυτελές boutique hotel, με 26 σουίτες τριών διαφορετικών τύπων (swim up junior, junior και attic σουίτα), μερικές εκ των οποίων με άμεση πρόσβαση στην πισίνα επιφάνειας 155 τ.μ., με beach bar. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.390.000 ευρώ.
-Την πλήρη κυριότητα ενός ελαιώνα, 2.177,01 τ.μ., με 40 περίπου ελαιόδενδρα, στην θέση «Μορένα» Τραγακίου Ζακύνθου, με τιμή εκκίνησης 99.000 ευρώ.
–Πέντε επιμέρους τμήματα -οικόπεδα, εμβαδού 1145,16 τ.μ., 1093,20 τ.μ., 1059,38 τ.μ., 1085,83 τ.μ. και 1071,71 τ.μ., τα οποία προήλθαν από την κατάτμηση ενός ενιαίου οικοπέδου επιφάνειας 5.455,28 τ.μ., μαζί με 100 περίπου ελαιόδενδρα στην θέση «Μορένα» Τραγακίου Ζακύνθου, και εντός του ομώνυμου οικισμού. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτά είναι 211.800 ευρώ.
Οι παραπάνω ιδιοκτησίες βαρύνονται με προσημειώσεις και υποθήκες.
