Χάρης Θεοχάρης: Τι θα ισχύσει στα Airbnb- οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα των εταιρειών διαχείρισης

Tα μέτρα, που θα ισχύσουν στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, παρουσίασε σήμερα ο Yφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Χάρης Θεοχάρης. Ειδικότερα:

• Από τρία ακίνητα και πάνω ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να συστήνει εταιρεία, οποιασδήποτε νομικής μορφής, και θα επιβαρύνεται με ΦΠΑ (13%), τέλος διαμονής (1,5 ευρώ ανά διανυκτέρευση) και τέλος παρεπιδημούντων (0,5% του τζίρου).
• Οι ιδιοκτήτες που θα επιλέξουν να παραχωρήσουν τη διαχείριση των ακινήτων τους σε εταιρείες property management δεν θα είναι υποχρεωμένοι να συστήσουν οι ίδιοι εταιρεία, ακόμα και αν ενοικιάζουν με βραχυχρόνια μίσθωση 3+ ακίνητα. Θα συνεχίσουν να φορολογούνται ως ιδιώτες με εισόδημα από ενοίκια.
• Κάθε νομική μορφή θα πληρώνει ΦΠΑ, φόρο διαμονής και τέλος παρεπιδημούντων, ακόμα και αν διαχειρίζεται 1 ή 2 ακίνητα.
• Το τέλος διαμονής και το τέλος παρεπιδημούντων θα το εισπράττουν οι πλατφόρμες και θα το αποδίδουν στην ΑΑΔΕ. Μέσω ειδικής εφαρμογής η ΑΑΔΕ θα αποδίδει τους φόρους αυτούς.
• Οι εταιρείες διαχείρισης θα μπορούν να εντάσσονται σε προγράμματα ΕΣΠΑ, καθώς και στο πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους».
• Η βραχυχρόνια μίσθωση παραμένει αστική μίσθωση.