Tη Διοικητική αποβολή (έξωση) όλων των καταστημάτων της Αγοράς τα οποία βρίσκονται σε δημοτικά ακίνητα αποφάσισε κατά πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο Αργοστολίου στη χθεσινή (22/7) συνεδρίασή του.
Σύμφωνα και με όσα (με μισή καρδιά) αποκάλυψε ο δήμαρχος Θεόφιλος Μιχαλάτος καθώς διανύει τη δεύτερη θητεία του χωρίς να έχει επιλύσει το θέμα, οι καταστηματάρχες (πλην ενός) ΟΥΔΕΠΟΤΕ πλήρωσαν ενοίκια ενώ τα συμβόλαιά τους ΟΥΔΕΠΟΤΕ έχουν ανανεωθεί.
Και τα ΟΥΔΕΠΟΤΕ είναι πάνω από 20 χρόνια!! Και τα ΟΥΔΕΠΟΤΕ φαίνεται να αρχίζουν από τη δημαρχία Γιώργου Τσιλιμιδού (2007 με 2010) έως σήμερα (2024)!
Η αντιπολίτευση στρίμωξε το δήμαρχο με απόλυτα τεκμηριωμένα επιχειρήματα για τις ευθύνες του στην απώλεια χιλιάδων ευρών από τα ταμεία του Δήμου αλλά και γιατί αυτή η πολιτική δημιούργησε δυο τάσεις στην τοπική αγορά : Την τάση των ευνοούμενων επαγγελματιών που δεν πληρώνουν νοίκι και την τάση των επαγγελματιών του ιδίου κλάδου, ακριβώς στο απέναντι πεζοδρόμιο, να πληρώνουν δυσβάσταχτα ενοίκια ή άλλοι να χρεώνονται στις Τράπεζες για να τα αγοράσουν προκειμένου να ξεφύγουν από το νοίκι.
Ο μεγάλος χαμένος; Οι δημότες!
Χάθηκαν από το ταμείο του Δήμου εκατομμύρια ευρώ που θα πήγαιναν σε έργα και παροχές στους δημότες. !
Από την άλλη αυτοί οι «ευνοούμενοι» καταστηματάρχες τελούσαν υπό κατάσταση πολιτικής ομηρίας από τους εκάστοτε δημάρχους «Ψήφισέ μας και ξέχνα τα νοίκια, άστα για αργότερα»… και από την άλλη « Ξέχασε τα νοίκια και θα σε ψηφίσουμε»…
Δεν μπορούμε να μην κάνουμε τη σύγκριση για τη συμπεριφορά των δημοτικών αρχών στους παραγωγούς της Δημοτικής Αγοράς στο ΚΤΕΛ. Οι παραγωγοί -αγρότες στη Δημοτική Αγορά πληρώνουν κανονικότητα και εκμισθώνουν τον πάγκο τους μετά από διαγωνισμό.
Δυο μέτρα και δυο σταθμά. Αυτές δεν είναι δημοτικές αρχές δικαίου , είναι δημοτικές αρχές διαπλοκής και παραβιάσεων βασικών κανόνων περί ανταγωνισμού.
Μέσα σε αυτή τη διαπλοκή οι Υπηρεσίες του Δήμου (Κεφαλονιάς και Αργοστολίου) πάλευαν για τη νομιμότητα , ενημερώνοντας και βεβαιώνοντας κάθε μήνα τα χρέη των εκμισθωτών της αγοράς στην παραλιακή.
Τα χρέη για τον καθένα μισθωτή κυμαίνονται από 50.000 ευρώ έως 200.000 ευρώ κατά πως είπε ο δήμαρχος.
Αυτά τα χρέη λοιπόν δεν μπορούν να σβηστούν, αυτά τα χρέη έχουν βεβαιωθεί και θα εισπραχτούν με δικαστικές αποφάσεις!
Επίσης, ακούσαμε από το δήμαρχο να λέει ότι «δεν επιτρέπεται παράταση μίσθωσης δημοτικού ακινήτου, όταν λήγει η σύμβαση πρέπει να γίνει νέος διαγωνισμός». Κι όμως είπε τη μισή αλήθεια αφού… ΟΛΑ τα δημοτικά ακίνητα της αγοράς ΔΕΝ έχουν συμβόλαια μίσθωσης και έχουν λήξει πριν από χρόνια χωρίς να γίνει διαγωνισμός και…επί της δικιάς του δημαρχίας !
Ένα νομικό μπάχαλο με … πολιτική – δημοτική ευθύνη και ανοχή!
Οι έλεγχοι
Κατά τη διάρκεια του Δημοτικού Συμβουλίου επισημοποιήθηκαν οι φήμες περί ελέγχων από Εισαγγελική Αρχή. Από όσα καταλάβαμε , κάποιος πολίτης πρόσφατα έκανε καταγγελία για τα ανείσπρακτα ενοίκια της Αγοράς με συνέπεια να κινητοποιηθούν οι ελεγκτικές αρχές.
Ο Δήμαρχος επιβεβαίωσε ότι Εισαγγελικές Αρχές έχουν ζητήσει για έλεγχο ΟΛΟΥΣ τους φακέλους των δημοτικών ακινήτων που έχουν ενοικιαστεί προκειμένου να απαγγείλουν κατηγορίες. Σε αυτή τη περίπτωση θα κληθούν και οι πρώην δήμαρχοι Γιώργος Τσιλιμιδός, Αλέξανδρος Παρίσης και φυσικά ο Θεόφιλος Μιχαλάτος. Φαίνεται ότι η αγορά λειτουργούσε ρολόι έως τη δημαρχία Μάκη Φόρτε. Μετά επήλθε το σημερινό χάος!
√ Αυτή λοιπόν είναι η κατάσταση: Όλα τα δημοτικά ακίνητα της αγοράς δεν έχουν συμβόλαια μίσθωσης και δεν έχουν πληρώσει ποτέ ενοίκια (πλην ενός).
Τι αποφάσισε το Δημοτκό Συμβούλιο κατα πλειοψηφία
Το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε την διοικητική αποβολή τους (έξωση) κατά πλειοψηφία. Ο εκπρόσωπος της ΛΑΪΚΗΣ ΣΥΣΠΕΊΡΩΣΗΣ Γιάννης Κουρούκλης ψήφισε όχι , επιχειρηματολογώντας για τις πολιτικές ευθύνες των δημοτικών αρχών που τις μετακύλησαν στους επαγγελματίες και στους δημότες.
Επίσης κοινή πρόταση κατάθεσαν οι παρατάξεις του Γιάννη Λυκούδη και Νίκου Ανουσάκη στην οποία συμφωνούν με την διοικητική αποβολή και προτείνουν για τους καταστηματάρχες που δεν θα καταφύγουν σε ασφαλιστικά μέτρα προκειμένου να καθυστερήσουν την απομάκρυνσή τους να τους δοθεί επιπλέον χρόνος παραμονής για την ομαλή μετακόμισή τους.
Επιφυλασσόμαστε πάντως στην ακριβή διατύπωση της πρότασης , αναμένοντας τα επίσημα πρακτικά.
Και μετά την έξωση, τι;
Και πάμε τώρα στο μεγάλο ερώτημα: Τι θα γίνει στην Αγορά μετά την έξωση; Πως θα διαμορφωθεί ο χώρος και πότε;
Εδώ επικρατεί η απόλυτη σύγχυση από την πλευρά του Δημάρχου γιατί πολύ απλά δεν υπάρχει σχέδιο.
Και αν κρίνουμε από την μέχρι τώρα 5χρονη (αν)αποτελεσματικότητα της δημοτικής αρχής Μιχαλάτου…. «ζήσε Μάη μου» και ο Αγιος βοήθεια μας!
Η αντιπολίτευση σφυροκόπησε ανελέητα το δήμαρχο με σχετικά ερωτήματα..
Οι απαντήσεις του Θεόφιλου , τα γνωστά, ήξεις αφίξεις, μέχρι που έσκασε «η βόμβα»: Μελέτη απέδειξε ότι τα κτίρια έχουν πρόβλημα στατικότητας και πρέπει να γκρεμιστούν !
Οπότε και έγινε καταιγισμός ερωτήσεων με αποκορύφωνα … «Μα πρόσφατα αγόρασε φίλος σου κατάστημα εκεί, και το οποίο το ανακαίνισε, θα το γκρεμίσει τώρα;» Ο Θεόφιλος ψέλλιζε «Δεν ξέρουμε, θα δούμε, πάμε βήμα – βήμα»…
Και ένα μεγάλο (αναπάντητο ερώτημα) : Που θα βρεθούν τα χρήματα για να γκρεμιστούν; Kαι όταν βρεθούν (και αν) τα χρήματα πόσα χρόνια θα πάρουν οι διαδικασίες για το γκρέμισμα και την αποκατάσταση;
Να δείτε που στο τέλος θα επιβεβαιωθεί ο Φόρτες που στο σχεδιασμό του πριν 20 χρόνια ήταν το γκρέμισμα όλης της αγοράς για «να αποκτήσει μέτωπο στη θάλασσα η πόλη και ελεύθερο χώρο στο ζωτικό της σημείο» και «επειδή ήταν αμφιλεγόμενης στατικότητας τα κτίρια» και που τελικά κατεδαφίστηκε από τον διάδοχό του Τσιλιμιδό μόνο το κτίριο της λαχαναγοράς!
Η αντιπολίτευση ήταν χάρμα !
Ο δήμαρχος δεν έχει καταλάβει ακόμα ότι έχει «μπλέξει» με την αντιπολίτευση. Μπορεί χάρη στον εκλογικό νόμο να έχει αριθμητικά την πλειοψηφία στο δημοτικό συμβούλιο, δεν την έχει όμως στην κοινωνία ούτε έχει απέναντί του μια άφωνη , ανύπαρκτη αντιπολίτευση.
Μπροστά του θα έχει για πέντε χρόνια: Τρεις δικηγόρους με τεράστια πείρα και στη δημόσια διοίκηση και στην έδρα : Γιάννη Λυκούδη, Νίκο Ανουσάκη, Γιάννη Κουρούκλη και τέσσερις μηχανικούς και λοιπές ειδικότητες τεχνοκρατών Μίνα Γαβριελάτου, Αλέξανδρο Παντελειό, Διονύση Τρωϊάννο , Δημήτρη Κεκάτο . Ο πολιτικός του βίος δεν θα είναι καθόλου εύκολος στις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και ας νομίζει τα αντίθετα ότι με το χλευασμό και τις ειρωνείες θα τους αποθαρρύνει.
Χθες είδαμε μια αντιπολίτευση που έχει πλέον βρει το βηματισμό της και τον βελτιώνει καθημερινά, είναι διαβασμένη, έχει επιχειρήματα και πολιτικά και τεχνοκρατικά και αρχίζει να φαίνεται μια προοπτική συνεργασίας έστω κατά περίπτωση και κατά θέμα.
Τα νούμερα είναι νούμερα βέβαια και στο τέλος νικάει στους τύπους η πλειοψηφία του εκλογικού Νόμου, όμως η ωριμότητα , οι γνώσεις και η κοινωνική αποδοχή της αντιπολίτευσης είναι δεδομένα. Ενώ όλα αυτά δεν είναι για την παράταξη του δημάρχου….
Η αντιπολίτευση σε δράση!
Στη συνέχεια θα καταγράψουμε επιγραμματικά προτάσεις της αντιπολίτευσης : (ζητώντας εκ των προτέρων συγνώμη για τυχόν παραλείψεις. Θερμή παράκληση να μας αποστελεί κάθε διόρθωση από όποιον διαπιστώσει λάθος ή άθελη παραποίηση).
ΓΙΑΝΝΗΣ ΛΥΚΟΥΔΗΣ – ΙΣΧΥΡΗ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ
Καταπέλτης για τις ευθύνες της δημοτικής αρχής για τη σημερινή κατάσταση στην Αγορά και όχι μόνο.
Τα οφειλόμενα μισθώματα στο Δήμο πρέπει να αποδοθούν γιατί ανήκουν στους δημότες.
Να παραταθεί η παρουσία τους τουλάχιστον έως την παράδοση του έργου προκειμένου να βρουν νέο κατάστημα.
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΙΟΣ – ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ ΝΗΣΙ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ
Με αιχμηρή κριτική αναφέρθηκε στη διαχρονική ευθύνη των προηγούμενων δημοτικών αρχών για την κατάσταση που έχει δημιουργηθεί.
Κατάγγειλε ότι χρησιμοποιούνται αυτοί οι επαγγελματίες ως εκλογική πελατεία.
Τάχτηκε υπέρ των εξώσεων και έθεσε και αυτός το μεγάλο ερώτημα: Tι θα γίνει στην αγορά μετά την έξωση; Tι αγορά θα έχουμε; Θα διατηρηθεί το σημερινό της πρόσωπο ως αγορά με τρόφιμα, μπακάλικα , μανάβικα, καφενεία που θα λειτουργούν 12 μήνες το χρόνο ή θα πάμε σε μαγαζιά με σουβενίρ και τουριστική ατραξιόν μόνο για το καλοκαίρι.
ΝΙΚΟΣ ΑΝΟΥΣΑΚΗΣ
Σφυροκόπημα με ερωτήματα για τις κατεδαφίσεις . Πώς, πότε , τι; Πως μιλάτε για επικίνδυνα κτίρια όταν «δικό» σας πρόσωπο αγόρασε ακίνητο ιδιωτικό στο χώρο; Θα το γκρεμίσετε και αυτό; Toυ το είπατε , το ξέρει;
Πρότεινε την παράταση της παραμονής σε όσους δεν προσφύγουν σε ένδικα μέσα κατά του δήμου.
Για να καταλήξει ότι προβλέπει ένα εφιαλτικό σενάριο για την περιοχή: Να φύγουν οι καταστηματάρχες και να μείνουν κουφάρια τα κτίρια , που θα τα καταλάβουν αρουραίοι!
ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΟΥΡΟΥΚΛΗΣ – ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ
Ψήφισε κατά των εξώσεων στηλιτεύοντας το δήμαρχο και τους προηγούμενους δημάρχους ότι με δική τους ευθύνη προκλήθηκε αυτό το χάος, το οποίο αποκάλεσε επιπλέον και ΑΙΣΧΟΣ .
Ρώτησε το δήμαρχο και αυτός: «Τι ανάπλαση σχεδιάζετε» ; «Έχετε πέσει έξω σε όλες τις ημερομηνίες παράδοσης του έργου. Από τέλος Μαΐου, τώρα το πάτε Φεβρουάριο του 2025»! Όπως σε ΟΛΑ τα έργα στη θητεία Μιχαλάτου… θα συμπληρώναμε!
Χαρακτήρισε «ύποπτη» την καταγγελία που έφθασε στην εισαγγελία και για το χρόνο που έγινε και για το περιεχόμενο και για την υπογραφή που φέρει. Πρόβλεψε ότι η αγορά που ξέραμε τελείωσε. Ο τόπος που συναντιόνται τα πρωινά Αργοστολιώτες και δημότες από τα χωριά για να ψωνίσουν και να μιλήσουν δεν υπάρχει πια.
Κατάγγειλε ότι η πολιτική των δημοτικών αρχών ήταν και είναι η ψηφοθηρία, ότι επέτρεψαν τη δημιουργία των χρεών για να αρπάζουν ψήφους.
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΕΚΑΤΟΣ – ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ ΝΗΣΙ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ
Δεν υπάρχει όραμα για την αγορά. Όπως δεν υπάρχει όραμα για όλο το δήμο. Στο δημοτικό συμβούλιο δεν φέρνετε προτάσεις για ανάπτυξη αλλά θέματα απλά διαδικαστικά.
ΜΙΝΑ ΓΑΒΡΙΕΛΑΤΟΥ – ΙΣΧΥΡΗ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ
Η πολιτική που εφαρμόστηκε στην αγορά δημιούργησε επαγγελματίες δυο ταχυτήτων . Τους επαγγελματίες που απολαμβάνουν τη δημοτική ασυδοσία χωρίς ενοίκια και τους επαγγελματίες που ματώνουνε κάθε μήνα για το νοίκι τους.
Οι επαγγελματίες της αγοράς όφειλαν αν σεβαστούν τα δημοτικά ακίνητα και να πληρώνουν.
Να τους δοθεί χρόνος μέχρι την μετεγκατάστασή τους αλλού.
Ποιες χρήσεις θα έχει η νέα αγορά; Θα συμβαδίζουν με το Χωροταξικό του Δήμου;
Πρότεινε διαβούλευση με τους δημότες για τις χρήσεις της αγοράς.
ΔΙΟΝΥΣΗΣ ΤΡΩΙΑΝΝΟΣ – ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ ΝΗΣΙ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ
Μεταξύ άλλων έθεσε το πρόβλημα πρόσβασης των ΑΜΕΑ στην νέα αγορά. Δεν έχουν προβλεφθεί μπάρες όχι μόνο για ΑΜΕΑ αλλά και για ηλικιωμένους, για καροτσάκια μωρών. Από την πλατεία της αγοράς για να πας στο μαγαζί που θέλεις υπάρχει σκαλί και μάλιστα αρκετά ψηλό που δυσκολεύει την καθημερινότητα πολλών δημοτών.
Για να καταλήξει και αυτός στο ερώτημα : Τι αγορά θέλουμε τελικά; Δυστυχώς δεν έχετε όραμα.
Οι απαντήσεις του Δήμαρχου
- «Προέχει να «νοικοκυρέψουμε» την περιουσία του δήμου , τα οικονομικά και μετά βλέπουμε..
- Θα τηρηθεί το χωροταξικό της πόλης όπως έχει προβλεφθεί από τον Αντώνη Τρίτση.
- Δεν ξέρουμε αν θα γκρεμιστούν ή αν θα ανακαινιστούν.
- Δεν υπάρχουν λεφτά. Πρέπει να δούμε πόσο θα στοιχίσει η κατεδάφιση ή η ανακαίνιση της περιοχής και μετά να διεκδικήσουμε χρήματα! Λοιπόν και τώρα … ψηφίζουμε!»
Αυτααααά!
Ο “μαύρος” επίλογος
Από όσα καταλάβαμε, από όσα συμβαίνουν με τα δημοτικά έργα και τις παρατάσεις, με τις μελέτες και τα προγράμματα , η εικόνα της αγοράς με μισογκρεμισμένα και άδεια κτίρια, κινδυνεύει να είναι η οδυνηρή πραγματικότητα για τις επόμενες 10ετίες και η ταυτότητα του Αργοστολίου !
Το Αργοστόλι σαν πόλη «διαλύεται». Η κεντρική Πλατεία του καταστράφηκε και δεν πλησιάζεται , η κεντρική του αγορά δεν υπάρχει πια .. Από μια πόλη – πρωτεύουσα του εμπορίου , από μια ζώσα αγορά , θα έχουμε μια ακόμα μαύρη τρύπα στην καρδιά της.
Μήπως ήρθε η ώρα της αφύπνισης Αργοστολιώτες;
Kefalonia press
(ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ PRINTSCREEN INKEFALONIA)
