Το ζήτημα της ανέγερσης ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο της Μήλου έχει προσελκύσει σημαντική δημοσιότητα. Μετά από παρέμβαση του δημάρχου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος προχώρησε στην άμεση διακοπή των εργασιών και στην εξέταση της οικοδομικής άδειας, η οποία εκδόθηκε από την Πολεοδομία Μήλου. Στην άδεια αυτή, κύριος του έργου εμφανίζεται η εταιρεία Unique Developments ΑΤΕΕ ενός πολύ γνωστού Κεφαλονίτη καταξιωμένου επιχειρηματί, του Διονύση Κούμουδου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η εν λόγω επένδυση είχε εξασφαλίσει όλες τις απαιτούμενες από τον νόμο εγκρίσεις, μέσα από μια διαδικασία που διήρκεσε αρκετά χρόνια.
Συγκεκριμένα,
το 2018 η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου ενέκρινε την οριοθέτηση του αιγιαλού,
ενώ το 2023 ακολούθησαν οι εγκρίσεις από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων (12/04/2023) και τη Διεύθυνση Δασών Κυκλάδων (03/05/2023).
Στις 9 Νοεμβρίου 2023, η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων Κυκλάδων ενέκρινε την οριοθέτηση του υδατορέματος,
ενώ στις 31 Μαΐου 2024 το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Σύρου έδωσε επίσης τη δική του έγκριση.
Στις 21 Ιουλίου, ο ΔΕΔΔΗΕ ενέκρινε την εγκατάσταση υποσταθμού ρεύματος, και
στις 24 Ιουλίου 2024, η Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού Νοτίου Αιγαίου – Κυκλάδων επικύρωσε τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το τελευταίο και σημαντικότερο στάδιο αδειοδότησης μιας επένδυσης.
Παρότι ο δήμαρχος επισημαίνει την υποστελέχωση της Πολεοδομίας Μήλου, η υπηρεσία εξέδωσε την οικοδομική άδεια, αφού ο φάκελος της επένδυσης κρίθηκε πλήρης.
Η εταιρεία Unique Developments – Η ιστορία
Το 1994, ο Διονύσης (Ντένις) Κούμουδος, μαζί με τη σύζυγό του Σούζαν και τα ανήλικα παιδιά τους, επέστρεψαν στην Κεφαλονιά από τη Νότια Αφρική, όπου ζούσαν και δραστηριοποιούνταν επιχειρηματικά. Αντιλαμβανόμενος τις δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης του νησιού, άρχισε να βοηθά φίλους και γνωστούς στην αγορά οικοπέδων και την κατασκευή εξοχικών κατοικιών. Σύντομα διαπίστωσε τη δυναμική της διαχείρισης των ενοικιαζόμενων βιλών, γεγονός που οδήγησε στη δημιουργία μιας από τις μεγαλύτερες ταξιδιωτικές εταιρείες στην Κεφαλονιά, με περισσότερα από 150 ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό της.
Η Unique Developments διαθέτει μια σειρά από εξοχικά καταλύματα, με ναυαρχίδα τη βίλα Zeus Temple στον Λουρδά. Στην ίδια περιοχή, η εταιρεία λειτουργεί το F ZEEN, ένα πολυτελές retreat ευεξίας αποκλειστικά για ενήλικες, το οποίο ξεκίνησε τη δραστηριότητά του το 2015. Η μονάδα περιλαμβάνει 61 δωμάτια και δύο βίλες, με ολόκληρη την οικογένεια να συμμετέχει ενεργά στη λειτουργία του.
Σύμφωνα με τον ιστότοπο του F ZEEN, προσεχώς αναμένεται η λειτουργία μιας νέας μονάδας στην Αθήνα, στην οδό Περικλέους 46. Το πολυτελές boutique ξενοδοχείο στεγάζεται σε ένα ανακαινισμένο κτίριο της δεκαετίας του 1930, με νεοκλασικά στοιχεία και μια διατηρημένη αρχαία στοά.
Στον επιχειρηματικό κόσμο της Κεφαλονιάς, ο Διονύσης Κουμουδός αποκαλείται “Ο βασιλιάς της βίλας”, θεωρείται σοβαρός επενδυτής, με σταθερή ανάπτυξη και συνεργασίες με διεθνείς τουριστικούς ομίλους. Προτιμά να εργάζεται αθόρυβα μακριά από οποιαδήποτε προσωπική δημοσιότητα.
Η υπόθεση της επένδυσης στη Μήλο έφερε τον Διονύση Κουμουδo στο προσκήνιο των μέσων ενημέρωσης, καθώς το έργο του βρίσκεται σε κρίσιμο σταυροδρόμι. Η αβεβαιότητα που προκάλεσε η παρέμβαση του δημάρχου και η αναστολή των εργασιών έχουν θέσει τον επιχειρηματία αντιμέτωπο με ένα δύσκολο δίλημμα: να προχωρήσει με την επένδυση, διεκδικώντας τη δικαίωσή του μέσω θεσμικών διαδικασιών, ή να αναστείλει το project προσωρινά, επανεξετάζοντας τη στρατηγική του.
Σε κάθε περίπτωση, η εξέλιξη αυτής της υπόθεσης θα καθορίσει όχι μόνο το μέλλον της επένδυσης, αλλά και το γενικότερο επενδυτικό κλίμα στο νησί της Μήλου.