της Εύας Οικονομάκη
«Κόκκινο» έχουν χτυπήσει οι κρατήσεις σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς της χώρας, με την πληρότητα στα ακίνητα που διατίθενται διαδικτυακά μέσω πλατφόρμας βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb να αγγίζει ακόμη και το 92% για τις πρώτες ημέρες του 2021.
Μπορεί οι μετακινήσεις από νομό σε νομό αυτή τη στιγμή να μην επιτρέπονται, ωστόσο, ευελπιστώντας ότι το μέτρο αυτό θα ισχύσει μέχρι τις 7 Ιανουαρίου, όπως αρχικά έχει προβλεφθεί, πολλοί είναι οι ταξιδιώτες που έχουν κάνει κράτηση σε κάποιον hot χειμερινό προορισμό για το διάστημα 8-10 Ιανουαρίου.
Μάλιστα, πολλοί είναι εκείνοι που είχαν προχωρήσει σε κράτηση για τις ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, με την απαγόρευση στις μετακινήσεις να χαλάει τα σχέδιά τους, και να μεταφέρουν πλέον την κράτησή τους για τη νέα χρονιά.
Η εικόνα σε δημοφιλείς προορισμούς
Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι στην Αράχωβα, τον νούμερο 1 χειμερινό προορισμό, η πληρότητα αγγίζει 84%, με τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης ανά διανυκτέρευση να καταγράφουν μείωση στην ανώτατη τιμή κατά 16,5% σε σχέση με τις ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς. Υπενθυμίζεται ότι στην Αράχωβα, στα τέλη του Νοεμβρίου, πριν την ανακοίνωση για παράταση του lockdown, η πληρότητα για ολόκληρα διαμερίσματα, βίλες και σαλέ για το τριήμερο των Χριστουγέννων (24/12/-27/12) είχε αγγίξει το 89%, ενώ για το τριήμερο της Πρωτοχρονιάς είχε προσεγγίζει το 90%.
Στο Μέτσοβο, η πληρότητα αγγίζει το 82%, ενώ καταγράφεται μείωση κατά 10,7% της ανώτατης τιμής ημερήσιας μίσθωσης σε σχέση με τις ημέρες των εορτών.
Στα Καλάβρυτα η πληρότητα αγγίζει το 72%, με μείωση 11% στην κατώτατη ζητούμενη τιμή ημερήσιας μίσθωσης και μείωση 28,8% στην ανώτατη ζητούμενη τιμή ημερήσιας μίσθωσης σε σχέση με τις ημέρες των εορτών.
Στο Καρπενήσι, όπου η πληρότητα αγγίζει το 82%, καταγράφεται μείωση 20% στην κατώτατη ζητούμενη τιμή ημερήσιας μίσθωσης και πτώση 40% στην ανώτατη ζητούμενη τιμή ημερήσιας μίσθωσης σε σχέση με τις ημέρες των εορτών.
Οι κρατήσεις αφορούν ολόκληρα διαμερίσματα, σαλέ και βίλες, με παράγοντες της αγοράς να επισημαίνουν ότι η πληρότητα έχει χτυπήσει «κόκκινο», καθώς ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων που ενοικιάζονται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας δεν είναι μεγάλος.
Οι παράγοντες που συντελούν στην υψηλή ζήτηση
Όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, τα υψηλά ποσοστά κρατήσεων που καταγράφονται τις πρώτες ημέρες του 2021, οφείλονται κατά κύριο λόγο στη μεταφορά των κρατήσεων των εορτών. Και αυτό διότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων εγγεγραμμένων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν υιοθετήσει ευέλικτη πολιτικής ακύρωσης. Έτσι, οι ταξιδιώτες είχαν τη δυνατότητα να ακυρώσουν από 4 ημέρες έως και 24 ώρες πριν από την άφιξή τους την κράτηση και να επιστραφεί εξ ολοκλήρου το κόστος διανυκτέρευσης.
| ΧΕΙΜΕΡΙΝΟΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ | ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑ ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ ΣΕ € | ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ 8/1 – 10/1 |
| ΑΡΑΧΩΒΑ | 150-280 | 84% |
| ΜΕΤΣΟΒΟ | 90-150 | 82% |
| ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ | 80-160 | 72% |
| ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ | 120-180 | 82% |
| ΠΗΛΙΟ | 70-170 | 90% |
| ΚΑΪΜΑΚΤΣΑΛΑΝ | 90-220 | 88% |
| ΤΡΙΚΑΛΑ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ | 190-280 | 84% |
| ΚΑΛΑΜΠΑΚΑ | 50-100 | 80% |
| ΒΥΤΙΝΑ | 80-150 | 84% |
| ΔΗΜΗΤΣΑΝΑ | 120-250 | 83% |
| ΛΕΒΙΔΙ | 80-150 | 85% |
| ΙΩΑΝΝΙΝΑ | 50-120 | 72% |
| ΖΑΓΟΡΟΧΩΡΙΑ | 90-160 | 92% |
| ΚΑΣΤΟΡΙΑ | 80-100 | 87% |
| ΕΛΑΤΗ ΤΡΙΚΑΛΩΝ | Έως 150 | 86% |
Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates
