Γράφει ο Σταύρος Γριμάνης
Το 4άστερο ξενοδοχείο της Κω βγαίνει σε πλειστηριασμό στις 29 Ιουνίου, με τιμή εκκίνησης 6,5 εκατ. ευρώ, για οφειλή στην Ιερά Μονή «Santa Maria Della Vittoria», ύψους 47.300 ευρώ
Στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς έχουμε δει πολλά… παράξενα. Τώρα ήρθε η ώρα να δούμε μια Ιερά Μονή να βγάζει στο σφυρί ένα ολόκληρο ξενοδοχείο στην Κω για μια οφειλή ύψους 47.300 ευρώ.
Συγκεκριμένα, όπως αποκαλύπτει σήμερα το newmoney, στις 29 Ιουνίου έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό, -αν μέχρι τότε δεν γίνει κάποια κίνηση για την αποτροπή του-, το 4 αστέρων ξενοδοχειακό συγκρότημα “Lambi Resort”, το οποίο βρίσκεται μπροστά στην ομώνυμη παραλία Λάμπη του νησιού και ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2019.
Επισπεύδουσα είναι η Ιερά Μονή των Φραγκισκανών Αδελφών Ρόδου της Παναγίας της Νίκης ”Santa Maria Della Vittoria” και η αναγκαστική κατάσχεση έγινε για 1.000 ευρώ, που είναι μέρος συνολικής απαίτησης ύψους 47.300,82 ευρώ.
Όσο για την τιμή πρώτης προσφοράς, έχει οριστεί στα 6,5 εκατ. ευρώ.
Το συγκρότημα, το οποίο ανήκει στην εταιρεία «Χρίσμα Α.Ε.», αναπτύσσεται σε έκταση 22.317 τ.μ., που προέρχεται από τρία μικρότερα αγροτεμάχια και αποτελείται από διάσπαρτα στο γήπεδο διώροφα κτίρια, με διώροφο κεντρικό κτίριο εντός επιμελημένου κήπου, με πισίνες , δεντροφυτεύεις και λοιπές διαμορφώσεις.
Ειδικότερα, διαθέτει 144 δωμάτια (288 κλίνες), πλήρως αποπερατωμένα, σε 8 διώροφα κτίρια δωματίων, ενώ περιλαμβάνει ακόμη 1 κεντρικό κτίριο με υπόγειο με χρήση εστιατορίου και κουζίνας, 1 κτίριο με ισόγειο και υπόγειο με χρήση ρεσεψιόν- μπαρ, γραφεία και μαγαζιά, χώρο υποδοχής, 3 πισίνες (700 τ.μ., 300 τ.μ. και 16 τ.μ.) , γήπεδο τένις, γήπεδο 5χ5, παιδότοπο, δεντροφυτεύσεις κ.α.
Οι δύο μεγάλες πισίνες βρίσκονται στη μέση κάθε κτιριακού συγκροτήματος ενώ η τρίτη είναι παιδική πισίνα.
Διαθέτει ακόμη ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, και ο ακάλυπτος χώρος του είναι επιμελημένος, με παρτέρια φύτευσης και πλακόστρωτους πεζοδρόμους για την κίνηση των πεζών. Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, κρίνεται πολύ καλή όπως επίσης και ο βαθμός συντήρησης του.
Η θέση του
Το συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης της Κω από όπου απέχει περί τα 2 χλμ και σε απόσταση 150 μέτρων από την αμμώδη παραλία Λάμπη, που είναι από τις πιο πολυσύχναστες παραλίες του νησιού, ιδιαίτερα δημοφιλής χάρη στη θέση της κοντά στο κέντρο της πόλης.
Μάλιστα, όπως αναφέρεται στην έκθεση, η παραλία Λάμπη έχει κερδίσει Γαλάζια Σημαία για την καθαρότητα των νερών της αλλά και το πλήθος των υπηρεσιών που προσφέρει. «Κατά μήκος της συναντά κανείς beach bars, κέντρα water sports, αλλά και εγκαταστάσεις beach volley. Στη Λάμπη- σε κοντινή απόσταση από το εκτιμώμενο ξενοδοχείο- λειτουργούν ξενοδοχεία όλων των κατηγοριών καθώς και εστιατόρια και λοιπά τουριστικά καταστήματα.
Ειδικότερα, την τελευταία δεκαετία έχουν ανεγερθεί νέα ξενοδοχεία και πλέον η συγκέντρωση ξενοδοχειακών μονάδων στην περιοχή είναι εξαιρετικά υψηλή. Χαρακτηριστικά και σε κοντινή απόσταση από το εκτιμώμενο βρίσκονται τα ξενοδοχεία Atlantis Hotel 4*, Ξενοδοχείο Απόλλων 4* και Harmony Crest Resort & SPA 4* ,Pelagos Suites Hotel & Spa 5*, Atlantica Thalassa Hotel 4*, White Pearls Luxury Suites 4*, Blue Lagoon Resort 4*, Lango Design Hotel & Spa, Adults Only 5*, Aqua Blu Boutique Hotel & Spa, Adults Only- Small Luxury Hotels of the World 5 *».
Το “Lambi Resort” περιγράφεται ως «τυπικό ξενοδοχείο το οποίο όπως φαίνεται στο επίσημο site της booking.gr διαθέτει τα δωμάτια του με το σύστημα all inclusive. Οι εγκαταστάσεις του περιλαμβάνουν εστιατόριο, σνακ μπαρ, pool bar με τραπεζοκαθίσματα & ξαπλώστρες παραπλεύρως. Επιπλέον, το ξενοδοχείο διαθέτει υποδοχή, δωρεάν WiFi σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους και σε όλα τα δωμάτια. Τα δωμάτια είναι κλιματιζόμενα και εξοπλισμένα με δορυφορική τηλεόραση επίπεδης οθόνης, βραστήρα, ντους, στεγνωτήρα μαλλιών και ντουλάπα. Όλες οι μονάδες έχουν ιδιωτικό μπάνιο με δωρεάν προϊόντα περιποίησης. Κάποια από τα δωμάτια διαθέτουν θέα στις ακτές της Κω».
Τα βάρη
Όπως προκύπτει από την έκθεση του πλειστηριασμού, τα τρία αγροτεμάχια, επιφάνειας 10.630 τ.μ., 6.687 τ.μ. και 5.000 τ.μ., που συναποτελούν την έκταση των 22,3 στρεμμάτων βαρύνονται με προσημείωση υποθήκης αφενός υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς για ποσό 1,25 εκατ. ευρώ, αφετέρου υπέρ του Sunweb Group Gmbh για ποσό 3,5 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι το Sunweb Group, το οποίο το 2019 εξαγοράστηκε από την Triton Fund V, είναι ένας από τους κορυφαίους ταξιδιωτικούς ομίλους στην Ευρώπη με τζίρο άνω των 700 εκατ. ευρώ.
