Της Ματίνας Χαρκοφτάκη
Μια σειρά από ακίνητα, τα οποία εντάσσονται σε διάφορες κατηγορίες περιλαμβάνει η λίστα των πλειστηριασμών που είναι προγραμματισμένοι να πραγματοποιηθούν αυτή την εβδομάδα. Από “παλαιούς γνώριμους” της πλατφόρμας μέχρι διατηρητέα κτίρια στο κέντρο της Αθήνας που μπλέχτηκαν στην περιπέτεια της ηλεκτρονικής εκποίησης, το σφυρί αναμένεται να χτυπήσει για περισσότερους από 700 πλειστηριασμούς.
Έτσι, λοιπόν, στις 22 Μαρτίου έχει δρομολογηθεί να εκποιηθεί ένα διατηρητέο κτίριο στην Πλάκα, ακριβώς δίπλα από την Ιερά Αρχιεπισκοπή Αθηνών με τον πλειστηριασμό να στρέφεσαι εναντίον της επιχείρησης ΑΕΛΛΗ Τεχνική και Εμπορική ενώ επισπεύδεται από την εταιρεία Ακροπόλ-Χαραγκιώνης, η οποία δραστηριοποιείται αρκετά χρόνια στον κλάδο των ακινήτων και της διαχείρισης χώρων στάθμευσης.
Αν και το εν λόγω ακίνητο είχε κάνει την είσοδό του στην πλατφόρμα αρκετό καιρό πριν, ωστόσο η διαδικασία είχε τεθεί σε αναστολή ύστερα από αίτημα ανακοπής που κατατέθηκε ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου για διόρθωση της τιμής πρώτης προσφοράς, η οποία αρχικά είχε τεθεί στα 3,69 εκατ. ευρώ αλλά αυξήθηκε προς τα πάνω στα 7 εκατ. ευρώ για να επανέλθει στα 3,69 εκατ. ευρώ, τιμή με την οποία τελικά αναμένεται να εκποιηθεί.
Η νεοκλασική ημιτριώροφη οικοδομή, συνολικής επιφάνειας 901,67 τ.μ., εντοπίζεται στη διασταύρωση των οδών Αγίας Φιλοθέης στον αριθμό 23 και Ναυάρχου Νικοδήμου στον αριθμό 30 στην καρδιά της Αθήνας και έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα ως προς τις όψεις του σύμφωνα με απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ το 1998.
Το διατηρητέο στα Πατήσια της Μαρίας-Ελένης Μαμιδάκη
Ένα ακόμη διατηρητέο κτίριο, το οποίο βρίσκεται στα Πατήσια, αναμένεται να βρεθεί αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί επίσης στις 22 Μαρτίου. Μάλιστα, το εν λόγω ακίνητο ανήκει στην Μαρία-Ελένη Μαμιδάκη, μέλος της γνωστής επιχειρηματικής οικογένειας. Θυμίζουμε ότι τα τελευταία χρόνια, περιουσιακά στοιχεία μελών της συγκεκριμένης οικογένειας έχουν μπλεχτεί στη δίνη των πλειστηριασμών. Στην προκειμένη περίπτωση, η διαδικασία επισπεύδεται από την doValue Greece και αφορά ένα τετραώροφο διατηρητέο κτίσμα, το οποίο κατασκευάστηκε σε ένα οικόπεδο, επιφάνειας 316,19 τ.μ., το οποίο εντοπίζεται στην περιοχή των Πατησίων και πιο συγκεκριμένα επί των οδών Δροσοπούλου 88 και Ίμβρου 13.
Ειδικότερα, η εν λόγω οικοδομή περιλαμβάνει ισόγειο (ημιυπόγειο), το οποίο αποτελείται από δύο καταστήματα επιφάνειας 139,2 τ.μ. και 31 τ.μ. αντίστοιχα καθώς και από κοινόχρηστους χώρους 12 τ.μ., πρώτο όροφο, που αποτελείται από δύο κατοικίες, επιφάνειας 112,8 και 136 τ.μ. αντίστοιχα και κοινόχρηστους χώρους 28,35 τ.μ., δεύτερο όροφο, αποτελούμενο από δύο κατοικίες επιφάνειας 116,37 τ.μ. και 155,34 τ.μ. αντίστοιχα και κοινόχρηστους χώρους 17,14 τ.μ. και τρίτο όροφο, αποτελούμενο από δύο κατοικίες επιφάνειας 116,37 τ.μ. και 155,34 τ.μ. αντίστοιχα και κοινόχρηστους χώρους επιφάνειας 17,14 τ.μ..
Να σημειωθεί ότι ολόκληρο το κτίριο έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο το 1999 με απόφαση του τότε υπουργού πολιτισμού, η οποία είχε δημοσιευτεί σε ΦΕΚ και περιλάμβανε αντίστοιχα κτίρια εντός της περιοχής της Κυψέλης. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση εκτίμησης, ανάμεσα στα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι ότι βρίσκεται σε μια περιοχή, με σημαντική εμπορική δραστηριότητα, η οποία εμφανίζει υψηλό αγοραστικό ενδιαφέρον. Από την άλλη, στα μειονεκτήματα αναφέρονται ότι πρόκειται για μια παλιά κατασκευή, ιδιαίτερα ενεργοβόρα, η οποία απαιτεί ένα εύλογο κεφάλαιο προκειμένου να αποκατασταθούν οι φθορές.
Σε αυτό το πλαίσιο η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 900.000 ευρώ ενώ το ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση ανέρχεται στις 100.000 ευρώ, το οποίο αποτελεί μέρος μιας μεγαλύτερης απαίτησης.
