Από το 2017-2020, η παγκόσμια αγορά ακινήτων ευεξίας (Wellness) αυξήθηκε 22% κατά μέσο όρο ετησίως.
Και έφτασε από τα 148 δις δολάρια το 2017 σε 225 δις το 2019 και 275 δις δολάρια το 2020, όπως αποκαλύπτουν στοιχεία από το Global Wellness Institute (GWI).
Τα έργα ακινήτων ευεξίας εκτινάχθηκαν στα τρία τελευταία χρόνια, από 740 το 2017 σε πάνω από 2.300 σήμερα.
Η αγορά είδε άνοδο τα δύο χρόνια πριν από την πανδημία (2017-2019). Τα ακίνητα ευεξίας αυξάνονταν 23% κάθε χρόνο σε σύγκριση με αύξηση 5,4% για τις κατασκευές συνολικά.
Η πανδημία τροφοδότησε την αγορά ευεξίας
Η νέα έρευνα καθιστά επίσης σαφές ότι η πανδημία τροφοδότησε περαιτέρω τη στροφή στις βιομηχανίες ακινήτων και κατασκευών προς την ευεξία.
Από το 2019-2020, τα ακίνητα ευεξίας συνέχισαν να αυξάνονται πάνω από 22%, ακόμη και όταν η συνολική κατασκευή συρρικνώθηκε κατά -2,5%.
“Μόλις πριν από τρία χρόνια, τα ακίνητα ευεξίας ήταν μια έννοια που δεν ήταν καλά κατανοητή από τους καταναλωτές, τους κατασκευαστές, τους προγραμματιστές ή τους επενδυτές, αλλά προβλέψαμε ότι η ζήτηση θα χτυπήσει σύντομα σαν τσουνάμι. Αυτή η στιγμή έφτασε, δήλωσε η Ophelia Yeung, ανώτερη ερευνήτρια της GWI.
Η πανδημία οδήγησε την ιδέα της οικοδόμησης για την ανθρώπινη υγεία και στην κοινή καταναλωτική συνείδηση”.
Οι χώρες που κυριαρχούν στην αγορά ευεξίας
Η πρόσφατη ανάπτυξη της αγοράς ξεπέρασε κατά πολύ τις προβλέψεις, καθώς και τις γενικές τάσεις οικονομικής ανάπτυξης.
Επτά χώρες αντιπροσωπεύουν το 82% της αγοράς ακινήτων ευεξίας. Αυτές είναι:
- ΗΠΑ
- Κίνα
- Αυστραλία
- Ηνωμένο Βασίλειο
- Ιαπωνία
- Γαλλία
- Γερμανία
Μόνο οι ΗΠΑ και η Κίνα αποτελούν περίπου το 60%.
Τα δεδομένα για τις 20 κορυφαίες αγορές αποκαλύπτουν εντυπωσιακή ανάπτυξη 2017-2020.
- Με την Ιαπωνία (+360% ανάπτυξη) και τον Καναδά (+240%) να ξεχωρίζουν.
- Οι ΗΠΑ, η Κίνα, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γαλλία, η Ολλανδία, η Δανία, η Ελβετία, η Σιγκαπούρη, η Νορβηγία, η Ιταλία και η Φινλανδία διπλασίασαν τις αγορές τους.
Ένας εκρηκτικός και ποικίλος αγωγός
Το GWI εντόπισε 740 οικιστικά έργα ευεξίας το 2018. Και από τότε ο τομέας έχει αναπτυχθεί γρήγορα.
Σήμερα, ο GWI εκτιμά συντηρητικά ότι υπάρχουν πάνω από 2.300 έργα ευεξίας παγκοσμίως (είτε χτισμένα, μερικώς κατασκευασμένα είτε υπό ανάπτυξη).
Η τροχιά ανάπτυξης για ακίνητα ευεξίας θα αυξηθεί
“Ο κόσμος που γερνά γρήγορα, το άγχος και οι κρίσεις μοναξιάς, η άνοδος της εξ αποστάσεως εργασίας και ο καταναλωτής που απαιτεί πιο βιώσιμη ζωή, σηματοδοτούν πως η τροχιά ανάπτυξης για ακίνητα ευεξίας θα αυξηθεί”, δήλωσε η Katherine Johnston ερευνήτρια στην GWI.
Αλλά ο COVID-19 μας ανάγκασε να δούμε τα σπίτια και το δομημένο περιβάλλον μας διαφορετικά. Ως προστάτες και ενεργοποιητές της ίδιας της υγείας και της ευημερίας μας.
Η ακίνητη περιουσία Wellness μεταβαίνει τώρα γρήγορα από επιλογής σε βασική”.
