Γράφει Σταύρος Γριμάνης
Στα αζήτητα έμεινε το Cefalonia Bay Palace, στην Αγία Ευφημία Κεφαλονιάς, που βγήκε με τιμή εκκίνησης 5,96 εκατ. ευρώ και επισπεύδοντες ιδιώτες. Πρόκειται για αγροτεμάχιο 18.232 τ.μ., που βρίσκεται στην τοποθεσία «Αλεμονάτες, Μέσα Λιθοβάτης, Έξω Λιθοβάτης ή Γύρος» της τοπικής κοινότητας Αγίας Ευφημίας, της Δημοτικής Ενότητας Πυλάρου, του Δήμου Σάμης.
Εντός του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα κλασσικού τύπου Α’ κατηγορίας (4 αστέρων), με συνολική επιφάνεια δόμησης για χρήση ξενοδοχείου 3.790,88 τ.μ., και 944,24 τ.μ. χώρους βοηθητικής χρήσης καθώς και 721 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων. Το συγκρότημα αποτελείται από κεντρικό διώροφο κτήριο με υπόγειο, με χρήση χώρων υποδοχής, γραφείων, εστιατορίου, αποθήκες, αποδυτήρια κλπ με συνολική δόμηση 953,70 τ.μ. καθώς και άλλα 12 μικρά διώροφα κτήρια με δωμάτια.
Επίσης υπάρχει κεντρική πισίνα επιφάνειας 350 τ.μ. περίπου τ.μ, παιδική πισίνα 45,00 τ.μ, καθώς και έξι ατομικές των 34,00 τ.μ, Το ξενοδοχείο διαθέτει 41 δωμάτια και 6 πολυτελείς βίλλες με ιδιωτική πισίνα, ήτοι 47 δωμάτια και 124 κλίνες.
Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 3,32 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν προσφυγής της εταιρείας το Μονομελές Πρωτοδικείο Κεφαλλονιάς αποφάσισε την 1η Μαρτίου 2024 την αύξησή της στα 5,96 εκατ. ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη, μεταξύ άλλων, ότι «μέσα στο έτος 2022 οι επενδύσεις και η κατασκευαστική δραστηριότητα ανέκαμψαν ολοκληρωτικά και ο τουρισμός έχει επανέλθει στα προ πανδημίας επίπεδα, με αποτέλεσμα τα εγχώρια ακίνητα να αποτελούν επενδυτικά προϊόντα ως η διαχρονικά ασφαλέστερη επένδυση, εξέλιξη που έχει εκτοξεύσει τις τιμές των ακινήτων σε τουριστικά προσφιλείς περιοχές, όπως η Αγία Ευφημία».
Σημειώνεται ότι το συγκρότημα λειτουργεί από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο και εμφανίζεται να ανήκει στο δυναμικό της Hotel Brain Group.
