Η αύξηση στις παγκόσμιες κρατήσεις για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις (STR) επιβραδύνεται, τα επόμενα χρόνια. Ο σημαντικός όγκος τους μετατοπίζεται πλέον στα ξενοδοχεία, σύμφωνα με την ανάλυση Παγκόσμιες Βραχυπρόθεσμες Μισθώσεις 2023-2027 της Phocuswright.
Οι ταξιδιώτες γνώρισαν τα δυνατά και τα αδύναμα σημεία αυτής της κατηγορίας διαμονής η οποία κινήθηκε με ιδιαίτερη δυναμική τα τελαυταία χρόνια λόγω ανόδου της ζήτησης την εποχή της πανδημίας και φαίνεται να απαιτούν περισσότερα από τα καταλύματα.
Με ορισμένες αγορές να ωριμάζουν (ΗΠΑ, Ευρώπη) και άλλες να συνεχίζουν να αναπτύσσονται (Ασία, Μέση Ανατολή, Αφρική), η παγκόσμια εικόνα είναι ποικίλη και άνιση.
Πού αποδίδεται η επιβράδυνση στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις
- Ανάκαμψη της ζήτησης για ξενοδοχεία, τα οποία επλήγησαν περισσότερο τη διάρκεια της πανδημίας.
- Ανοδος στα επαγγελματικά ταξίδια τα οποία ενισχύουν τις κρατήσεις σε ξενοδοχεία.
- Επιστροφή στα γραφεία, με αποτέλεσμα λιγότερα άτομα να εργάζονται ενώ ταξιδεύουν, μια τάση που ευνοεί τη διαμονή σε βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.
- Αυστηρότεροι κανόνες για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις σε πολλές βασικές αγορές.
Τι συμβαίνει σε ΗΠΑ και Ευρώπη
Η ανάλυση στην αγορά των ΗΠΑ δείχνει την στροφή πίσω στα ξενοδοχεία, πέρυσι. Η συχνότητα των διαμονών σε ξενοδοχεία στην χώρα ήταν ισοδύναμη με το 2019 (67% έναντι 66%).
Αντίθετα στα καταλύματα με βραχυπρόθεσμες μισθώσεις των ΗΠΑ παρέμεινε χαμηλότερα από το 2019 (25% από 28%).
Η Ευρώπη ήταν μια λίγο διαφορετική ιστορία, σε σχέση με τις Πολιτείες της Αμερικής. Μόνο το Ηνωμένο Βασίλειο ακολούθησε παρόμοια τάση με τις ΗΠΑ και τα STR δεν ανέκαμψαν τόσο έντονα.
Ωστόσο, σε ολόκληρη τη Γαλλία, τη Γερμανία, την Ιταλία και την Ισπανία, οι κρατήσεις σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ήταν σημαντικά υψηλότερες έναντι του 2019, υπογραμμίζοντας την χαμηλή ζήτηση ξενοδοχείου σε διάφορες περιοχές.
